Ευνοϊκότερα επιτόκια για τα στεγαστικά δάνεια δίνονται στην Ελλάδα, συγκριτικά με τον μέσο της Ευρωζώνης, με τη χώρα μας να κατατάσσεται στην πέμπτη θέση της σχετικής κατάταξης στη ζώνη του ευρώ.
Σε ευνοϊκότερη θέση έναντι των περισσότερων κρατών – μελών της Ευρωζώνης βρίσκεται η Ελλάδα ως προς τα επιτόκια που πρέπει να αποπληρώνουν οι δανειολήπτες για τα στεγαστικά δάνεια.
Στα στεγαστικά δάνεια με περίοδο σταθερού επιτοκίου από 1 έως 5 χρόνια, το μέσο επιτόκιο στην Ελλάδα για τον Μάϊο διαμορφώθηκε στο 3,10%, έναντι 3,47% στην Ευρωζώνη, όπως αναφέρουν στοιχεία της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας (ΕΚΤ). Η σχετική ταξινόμηση γίνεται από την Ευρωπαϊκή αφορά νέα στεγαστικά δάνεια προς νοικοκυριά με αρχική περίοδο καθορισμένου επιτοκίου άνω του ενός και έως πέντε έτη.
Οι αντιθέσεις ανάμεσα στα κράτη – μέλη της Ευρωζώνης ως προς τα επιτόκια για τα στεγαστικά δάνεια είναι σημαντικές. Ενδεικτικό είναι πως το μέσο επιτόκιο στη Λετονία είναι στο 8,28%, στη Λιθουανία 4,44% και στη Γερμανία 3,92%.
Αρκετά χαμηλότερα επιτόκια καταγράφονται στη Μάλτα με 1,75%, στην Κροατία με 2,68% και στην Πορτογαλία με 2,78%. Η Ελλάδα, με 3,10%, κινείται καθαρά κάτω από τον μέσο όρο της Ευρωζώνης.
Στον τομέα των στεγαστικών δανείων με σταθερό επιτόκιο πάνω από 10 χρόνια, το μέσο επιτόκιο στην Ελλάδα ήταν 3,08%, οριακά χαμηλότερο και από την κατηγορία σταθερού επιτοκίου έως πέντε ετών. Στην Ευρωζώνη, το αντίστοιχο μέσο επιτόκιο διαμορφώθηκε στο 3,32%, με την Ελλάδα να κατατάσσεται στην έκτη θέση του πίνακα για τα χαμηλότερα επιτόκια.
Συγκεκριμένα, σύμφωνα με την αντίστοιχη ταξινόμηση της ΕΚΤ, τα υψηλότερα επιτόκια εμφανίζονται στη Σλοβακία με 5,28%, στη Λετονία με 5,20% και στη Γερμανία με 3,98%. Τα χαμηλότερα καταγράφονται στη Βουλγαρία με 2,52%, στην Ισπανία με 2,62% και στην Κροατία με 2,94%.
Σημειώνεται πως τα τελευταία χρόνια το ελληνικό τραπεζικό σύστημα έχει προχωρήσει σε σημαντικό εκσυγχρονισμό των διαδικασιών στεγαστικής πίστης, αξιοποιώντας ψηφιακές τεχνολογίες και αυτοματοποιημένα μοντέλα αξιολόγησης της πιστοληπτικής ικανότητας των υποψήφιων δανειοληπτών.
Οι επενδύσεις αυτές έχουν συμβάλει στη σημαντική μείωση του χρόνου προέγκρισης και εκταμίευσης των στεγαστικών δανείων, ιδιαίτερα στις περιπτώσεις όπου δεν υπάρχουν νομικές, τεχνικές ή άλλες εκκρεμότητες που σχετίζονται με το ακίνητο ή τον φάκελο της χρηματοδότησης.
Οι τράπεζες έχουν αναπτύξει κεντροποιημένες μονάδες στεγαστικής πίστης και δίκτυο εξειδικευμένων στεγαστικών συμβούλων, οι οποίοι παρέχουν προσωποποιημένη υποστήριξη στους ενδιαφερόμενους, συνήθως κατόπιν προγραμματισμένου ραντεβού, ενώ την ίδια στιγμή, διευρύνεται συνεχώς η ψηφιοποίηση της διαδικασίας, με την ηλεκτρονική υποβολή των απαιτούμενων δικαιολογητικών να εφαρμόζεται ήδη από αρκετές τράπεζες.
Πηγή: www.newsit.gr